Mieszkanie bezczynszowe i bez podatku PCC!

Polecam na sprzedaż przestronne, jasne mieszkanie czteropokojowe o powierzchni 68,9 m2, usytuowane na pierwszym piętrze jednopiętrowego budynku mieszkalnego z 2026 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Żmudzkiej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 690 000,00 zł. 

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, a w jego skład wchodzi:

• salon z aneksem kuchennym  o powierzchni  22.44 m2 oraz z wyjściem na balkon
• sypialnia główna z garderobą  o powierzchni 10.52 m2,
• pokój nr 1 o powierzchni  7.66 m2,
• pokój nr 2 o powierzchni 11.29 m2,
• łazienka o powierzchni 4.43 m2,
• toaleta o powierzchni1.63 m2,
• przedpokój o powierzchni 3.32 m2,
• klatka schodowa o powierzchni 3.02 m2,
• korytarz o powierzchni 4.59 m2,

Mieszkanie dzięki czterem pokojom idealne dla dużej rodziny,  ale również jako inwestycja pod wynajem (możliwość wynajmu na pokoje). Mieszkanie jest bardzo ustawne, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. Okna duże, plastikowe, trzyszybowe z roletami elektrycznymi. Ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia. Ogrzewanie gazowe poprzez piec gazowy dwufunkcyjny. Ogrzewanie podłogowe. Przygotowane rurki pod światłowód.  Podwójna ściana pomiędzy sąsiednimi mieszkaniami zapewni dobre wygłuszenie akustyczne. Za wyjątkiem ogrzewania wszystkie media miejskie: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Brak stałych opłat eksploatacyjnych (ze względu na brak części wspólnych), opłaty za media według indywidualnego zużycia. Osobne wejście z zewnątrz poprzez niezależną od innych mieszkań klatkę schodową. W mieszkaniu rozprowadzone instalacje, wykonane tynki i wylewki. Ściany ocieplone z zewnątrz styropianem 15 cm. Dach ocieplony wełną mineralną 30 cm. 

Przed budynkiem dwa miejsca postojowe oraz miejsce na rowery czy wózek. Dodatkowo do  mieszkania przynależy strych, wykończony płytami gipsowo - kartonowymi.

Przekazanie kluczy do mieszkania przewidziane na maj 2026 r.

Budynek czterolokalowy o nowoczesnej bryle, położony w spokojnej i zielonej okolicy z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Teren wokół budynku będzie ogrodzony, zostaną wykonane chodniki oraz miejsca parkingowe przed budynkiem. Dojazd drogą asfaltową. W okolicy tylko  niska zabudowa. 

Bardzo polecam tę nieruchomość zwłaszcza dla rodziny!

Zapraszam na niezobowiązującą prezentację!

Kontakt:

Ewa Czajkowska

tel. 606 695 574